SENIORENGERECHTE WOHNANLAGE "EHEMALIGES KINOAREAL" LANGER SCHLAG

Langer Schlag, Mannheim-Gartenstadt, 2005

Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses mit Nebenanlagen und Tiefgarage.

Im Zentrum des denkmalgeschützten Teils der Gartenstadt, auf dem Gelände des ehemaligen Kinos, entstand für die Gartenstadtgenossenschaft als Bauherr ein Wohn- Geschäftshaus mit 20 Wohnungen, 15 davon altengerecht, und 3 Gewerbeeinheiten. Durch die Lage war die Einbindung im denkmalgeschütztem Ensemble Vorgabe und Ansporn zugleich. Der Entwurf versucht Gestaltungselemente der historischen Gartenstadt aufzunehmen. Horizontale Bänder, Gesimskanten, Gebäudesockel, Kopfbauten, individuelle Hauseingänge, gebogene Reihe, Durchgänge, Vordächer und private Gärten mit Hecken werden auf den Neubau übertragen und zeitgemäß angewandt. Ziel war, trotz eigenständiger Sprache, ein Höchstmaß an Selbstverständlichkeit innerhalb der Gesamtanlage zu erreichen. Zum Langen Schlag hin liegen im Erdgeschoss die drei Gewerbeeinheiten, die das Angebot des Freyaplatzes ergänzen. Im 1. Obergeschoss und im Attikageschoss werden von dieser Seite her über verglaste Laubengänge, die als Kommunikationszone dienen, die 2 bis 4 Zimmer großen Wohnungen erreicht. Zur Gartenseite hin liegen die Terrassen und Balkone. Die 5 Maisonettewohnungen mit eigenem Eingang und eigenem Garten werden vom Gartenweg her erschlossen. Auf der Ecke zum Freyaplatz liegen die Gemeinschaftsräume der Wohnanlage. Zwei koppelbare Versammlungsräume mit Nebenräumen bieten den Bewohnern einen Ort für Treffen und Feiern.

  • Gestaltungselemente der historischen Gartenstadt binden das neue Wohn- und Geschäftshaus in das denkmalgeschützte Ensemble ein
    Gestaltungselemente der historischen Gartenstadt binden das neue Wohn- und Geschäftshaus in das denkmalgeschützte Ensemble ein
  • Im Erdgeschoss sind sowohl Gemeinschaftsbereiche als auch Praxisräume und eine Bankfiliale integriert
    Im Erdgeschoss sind sowohl Gemeinschaftsbereiche als auch Praxisräume und eine Bankfiliale integriert
  • Innenhof mit Kinderspielplatz
    Innenhof mit Kinderspielplatz